東京都江戸川区の物件は、空室になると自分でリフォーム、
クリーニングなどの作業を発注しています。都営新宿線の駅から徒歩２分の場所で。新宿駅まで約３１分の距離感の場所です。山手線の殆どの駅には、１回乗り換えで１時間以内で通勤、通学できます。
また、東京ディズニーランドや東京ディズニーシーへは、江戸川区と京成バスが運営するバスで約３０分～４０分。
リムジンバスの発着駅で羽田空港には、約３０分～４０分、成田空港へは、約６０分。
更に、当初から各部屋の玄関ドアに専用の宅配BOX付玄関ドアを設置していて、インターネットショッピングや故郷や実家等との荷物の受け取りには、大変喜ばれています。
駅前には、大手スーパーや100円ショップ、医療モールがあり、更にラーメン好きにはたまらないラーメン○郎や行列ができるステーキハンバーグ店等食文化を楽しめます。

東京都墨田区菊川の物件は、日本で初めて、オートロック付きで宅配ＢＯＸ付玄関ドアを取り付けるという試みで、入居者の安心を守り、しかも、部屋に不在でも、荷物が受け取れるという満足感、他の物件にない優位性を体験して頂いております。
勿論、交通の便は、都営新宿線の駅から徒歩２分、コンビニ店舗も多く、スーパー、１００円ショップ等も徒歩数分の場所。
健康を意識すれば、家電量販店のある錦糸町駅まで徒歩２０分、東京スカイツリーまでは、約４０分で歩けます。
お相撲の好きな方は、国技館がある両国駅まで徒歩で約２５分

東京都江戸川区と東京都墨田区のマンションの空室がでましたら、ご案内申し上げます。 募集用のマイソクを作成、写真撮影して、募集案内用の図面、設備資料作成、写真資料や周辺環境資料を作成し掲載します。 一般扱い募集の場合は、各不動産会社に、積極的に営業活動やメールＦＡＸでの営業展開、部屋の写真は、ネット掲載して各不動産会社に周知徹底しますので、お知り合いの不動産会社を通じて入居契約ができます。 ご存じの不動産会社がなければ、親切丁寧な不動産会社をご紹介します。

賃貸不動産経営管理士　登録番号(2)005692

予約受付中

約28年の大家業を行っている経験を皆様に情報共有させて頂ければと思います。空室対策等の今までやってきてこともお伝えし、また、大家の皆様からも、また新しい情報提供を頂ければ誠に幸甚に存じます。
お問い合わせフォームからご連絡を頂ければと思います。
特に実用新案特許を取得した「宅配ＢＯＸ付玄関ドア」は、時代の変化で入居者に皆様に求められる設備の一つではないかと思っております。

❶	固定資産税を適正化できる唯一の手段です。 ⇒ 特許取得済み（特許第7211579号）
❷	当スキームは「固定資産税の見直し（役所の査定ミスを指摘して何十万円かを還付請求する手法）」ではありません。
❸	事業用の新築建物のみに適用可能なスキームです。
❹	数千万円単位で固定資産税の適正化ができる場合があります。
❺	詳細見積書（要Excel化）・平面図・立面図・建築請負契約書を使用し、企画趣意書をご提示します。(ご提案までは無償にて分析・試算します）
❻	竣工後に担当の税理士・不動産鑑定士が課税庁に赴き必要書類の一式を届け出ます。
■	タウエステート協同組合の正規代理店
■	固定資産税適正化のお問い合わせや資料請求、資料内容説明については、ホームページの問い合わせからご連絡下さい。